L'Agència de l'Habitatge de Catalunya ha obert el procediment oficial d'adjudicació per a 52 habitatges de protecció oficial (HPO) de lloguer a Palau-solità i Plegamans. El procés, publicat el 9 de novembre de 2026 a través del Registre de Sol·licitants d'HPO, desenvolupa les bases reguladores aprovades per l'Ajuntament el juliol de 2026 i publicades al DOGC (núm. 9729) el 13 d'agost de 2026.
Què canvia
La convocatòria posa al mercat del Vallès Occidental 52 pisos de lloguer protegit d'obra nova situats al carrer Camí de la Serra de Ponent, números 15-17-19, al sector de la Serra de Can Riera. El projecte, aixecat sobre sòl públic municipal cedit per 75 anys a la Fundació Privada Salas amb gestió posterior de la Fundació Nou Lloc i fons Next Generation EU, introdueix dos blocs plurifamiliars amb qualificació energètica AA (aerotèrmia centralitzada i plaques solars).
Els habitatges disposen d'1, 2 i 3 dormitoris, amb superfícies útils compreses entre 37,6 m² i 76,2 m², terrassa o pati i plaça d'aparcament vinculada.
Pel que fa al cost mensual, les bases reguladores fixen una renda màxima de 6,63 €/m² útil per a l'espai d'habitatge i de 3,52 €/m² útil per a la plaça de garatge, a la qual s'hi sumarà una quota de comunitat estimada d'entre 70 i 78 euros al mes. Com a exemple numèric il·lustratiu, un habitatge mitjà de 60 m² útils amb una plaça d'aparcament de 12 m² suposaria un lloguer base de 397,80 euros pel pis i 42,24 euros pel garatge, totalitzant al voltant dels 515 euros mensuals amb les despeses comunitàries incloses.
A qui afecta
La convocatòria s'adreça a unitats de convivència inscrites al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial (RSHPO) que compleixin de forma estricta els requisits d'accés aprovats en el marc municipal:
- Inscripció activa: Estar d'alta vigent al RSHPO de la Generalitat marcant expressament Palau-solità i Plegamans com a municipi prioritari de demanda.
- Arrelament al municipi: Acreditar un empadronament continuat a Palau-solità i Plegamans d'almenys 3 anys en el moment de la sol·licitud, o un mínim de 3 anys alterns dins dels últims 10 anys.
- Patrimoni: Cap de les persones que integren la unitat familiar pot disposar de ple domini ni de drets d'ús sobre un altre habitatge.
- Límits econòmics: Acreditar ingressos familiars dins de les taules d'Iprem fixades per al règim general d'HPO.
El procediment divideix les 52 unitats residencials en quatre contingents independents: joves de fins a 35 anys (inclòs), persones majors de 65 anys, sol·licitants amb mobilitat reduïda que requereixin un habitatge adaptat i el contingent general.
Què significa si tens un habitatge al Vallès
Per als propietaris i inversors amb immobles de lloguer a la comarca, aquesta promoció amplia l'oferta pública directa en una corona metropolitana caracteritzada per una escassa rotació i una alta pressió sobre els arrendaments residencials ordinaris.
Veure les dades
| Concepte | €/mes |
|---|---|
| Terrassa | 766 €/mes |
| Caldes de Montbui | 806 €/mes |
| Granollers | 828 €/mes |
| Sabadell | 856 €/mes |
| Sant Feliu de Codines | 702 €/mes |
Font: INCASÒL · fiances de lloguer dipositades
Segons les dades oficials de l'INCASÒL basades en fiances de lloguer dipositades durant el primer semestre de 2026, la renda mitjana en municipis veïns se situa en 806 €/mes a Caldes de Montbui, 828 €/mes a Granollers i 856 €/mes a Sabadell. Davant d'aquestes xifres del mercat lliure comarcal, l'entrada en servei d'unitats protegides a rendes d'entre 400 i 550 euros alleuja la llista d'espera d'unitats familiars joves o de rendes mitjanes, sense distorsionar la demanda estructural que absorbeix el parc de lloguer privat al Vallès.
Què fer ara
Les persones interessades a optar a un d'aquests 52 habitatges han de verificar i gestionar el seu expedient sense demora mitjançant els següents passos:
- Revisar l'alta al RSHPO: Comprovar a la seu electrònica de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya que la inscripció és vigent i que Palau-solità i Plegamans figura entre les poblacions sol·licitades. Si les dades econòmiques han variat respecte a l'última declaració de la renda, s'han d'actualitzar.
- Verificar el certificat d'empadronament: Sol·licitar a l'Ajuntament el volant històric per comprovar que es computen els 3 anys requerits (continuats o discontinus en el decenni).
- Formalitzar la sol·licitud de participació: Presentar la sol·licitud expressa per a la promoció de Can Riera dins del termini fixat en la publicació oficial a través del web d'Habitatge de la Generalitat o a l'oficina municipal corresponent.
Preguntes freqüents
No. Les bases reguladores publicades al DOGC núm. 9729 determinen de manera taxativa que l'arrelament s'ha de justificar mitjançant empadronament d'almenys 3 anys continuats, o 3 anys discontinus en els últims 10 anys. El criteri laboral no supleix aquesta exigència en aquesta promoció.
Fonts
Dades i normativa consultades per a aquest article.
