Palau-solità i Plegamans lance l'attribution de 52 logements sociaux à louer

L'Agència de l'Habitatge de Catalunya a ouvert la procédure officielle d'attribution pour 52 logements de protection officielle (HPO) en location à Palau-solità i Plegamans. Le processus, publié le 9 de novembre de 2026 via le Registre des Demandeurs d'HPO, développe les bases réglementaires approuvées par la Mairie en juillet 2026 et publiées au DOGC (n° 9729) le 13 d'août 2026.

Ce qui change

L'appel d'offres met sur le marché du Vallès Occidental 52 appartements neufs en location protégée situés rue Camí de la Serra de Ponent, numéros 15-17-19, dans le secteur de la Serra de Can Riera. Le projet, construit sur un terrain public municipal cédé pour 75 ans à la Fundació Privada Salas avec une gestion ultérieure par la Fundació Nou Lloc et des fonds Next Generation EU, introduit deux blocs plurifamiliaux avec une qualification énergétique AA (aérothermie centralisée et panneaux solaires).

Les logements comportent 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces utiles comprises entre 37,6 m² et 76,2 m², terrasse ou patio et une place de parking attenante.

Concernant le coût mensuel, les bases réglementaires fixent un loyer maximum de 6,63 €/m² utile pour le logement et de 3,52 €/m² utile pour la place de garage, à cela s'ajoutera une charge de copropriété estimée entre 70 et 78 euros par mois. À titre d'exemple numérique illustratif, un logement moyen de 60 m² utiles avec une place de parking de 12 m² représenterait un loyer de base de 397,80 euros pour l'appartement et 42,24 euros pour le garage, totalisant environ 515 euros par mois, charges de copropriété incluses.

À qui cela s'adresse

L'appel d'offres s'adresse aux unités familiales inscrites au Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial (RSHPO) qui remplissent strictement les conditions d'accès approuvées dans le cadre municipal :

• Inscription active : Être activement inscrit au RSHPO de la Generalitat en désignant expressément Palau-solità i Plegamans comme commune prioritaire de demande.
• Ancrage dans la commune : Justifier d'une domiciliation continue à Palau-solità i Plegamans d'au moins 3 ans au moment de la demande, ou d'un minimum de 3 années alternées au cours des 10 dernières années.
• Patrimoine : Aucune des personnes composant l'unité familiale ne peut disposer de la pleine propriété ni de droits d'usage sur un autre logement.
• Limites de revenus : Justifier de revenus familiaux conformes aux barèmes Iprem fixés pour le régime général d'HPO.

La procédure divise les 52 unités résidentielles en quatre contingents indépendants : jeunes jusqu'à 35 ans (inclus), personnes de plus de 65 ans, demandeurs à mobilité réduite nécessitant un logement adapté et le contingent général.

Ce que cela signifie si vous possédez un logement dans le Vallès

Pour les propriétaires et les investisseurs possédant des biens immobiliers en location dans la région, cette promotion élargit l'offre publique directe dans une couronne métropolitaine caractérisée par une faible rotation et une forte pression sur les locations résidentielles ordinaires.

Selon les données officielles d'INCASÒL basées sur les loyers déposés au cours du premier semestre 2026, le loyer moyen dans les communes voisines s'établit à 806 €/mois à Caldes de Montbui, 828 €/mois à Granollers et 856 €/mois à Sabadell. Face à ces chiffres du marché libre local, la mise en service d'unités protégées avec des loyers entre 400 et 550 euros soulage la liste d'attente des jeunes ménages ou des ménages à revenus moyens, sans perturber la demande structurelle absorbée par le parc locatif privé dans le Vallès.

Que faire maintenant

Les personnes intéressées par l'accès à l'un de ces 52 logements doivent vérifier et gérer leur dossier sans tarder en suivant les étapes suivantes :

1. Vérifier l'inscription au RSHPO : Vérifier sur le site électronique de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya que l'inscription est valide et que Palau-solità i Plegamans figure parmi les localités demandées. Si les données économiques ont changé par rapport à la dernière déclaration de revenus, elles doivent être mises à jour.
2. Vérifier le certificat de domiciliation : Demander à la Mairie l'historique de domiciliation pour vérifier que les 3 années requises (continues ou discontinues sur la décennie) sont bien comptabilisées.
3. Formaliser la demande de participation : Déposer la demande expresse pour la promotion de Can Riera dans le délai fixé par la publication officielle via le site web d'Habitatge de la Generalitat ou au bureau municipal correspondant.