L'euríbor a 12 mesos ha repuntat en la seva taxa diària fins al 3,308 %, situant la mitjana provisional d'octubre de 2026 al 3,235 %. Aquest registre, impulsat després de la decisió del Banc Central Europeu de mantenir congelats els tipus d'interès, suposarà un encariment directe per a aquells que hagin de revisar la seva hipoteca variable amb la dada d'aquest mes un cop sigui oficial.
Veure les dades
| Concepte | % |
|---|---|
| sept 2025 | 2,17 % |
| oct 2025 | 2,19 % |
| nov 2025 | 2,22 % |
| dic 2025 | 2,27 % |
| ene 2026 | 2,25 % |
| feb 2026 | 2,22 % |
| mar 2026 | 2,57 % |
| abr 2026 | 2,75 % |
| may 2026 | 2,8 % |
| jun 2026 | 2,8 % |
| jul 2026 | 2,86 % |
| ago 2026 | 2,95 % |
| sept 2026 | 3,25 % |
Font: Banco de España
Què canvia
El mercat interbancari reflecteix un repunt diari de 0,018 punts que porta l'índex al 3,308 %, el seu nivell més alt en quatre setmanes. Amb 21 sessions computades per l'European Money Markets Institute (EMMI), la mitjana mensual provisional d'octubre de 2026 queda en el 3,235 %.
Tot i que aquest valor suposa una mínima treva davant la dada de setembre de 2026 (fixada pel Banc d'Espanya en el 3,247 %), la comparativa interanual és la que determina les quotes: l'octubre de 2025, l'euríbor oficial es va situar en el 2,187 %. Suposa un increment d'1,048 punts percentuals en dotze mesos.
Per entendre l'impacte a la butxaca, un exemple il·lustratiu: en una hipoteca estàndard de 150.000 euros a 25 anys amb un diferencial d'euríbor + 1 %, la quota mensual passa d'uns 726 euros a vorejar els 815 euros. Això representa una pujada aproximada de 89 euros cada mes, superant els 1.000 euros de sobrecost anual.
A qui afecta
L'encariment repercuteix exclusivament en aquells que ja tenen un préstec hipotecari a tipus variable i el seu contracte estipula la revisió anual vinculada al valor d'octubre. Si el teu préstec es revisa de forma semestral o té un tipus fix, aquesta xifra no altera el teu rebut.
També repercuteix de forma indirecta en aquells que estan buscant un habitatge per comprar a comarques com el Vallès Occidental, el Vallès Oriental o el Moianès. Les entitats financeres utilitzen l'evolució de l'euríbor per ajustar els diferencials de les seves ofertes variables i calibrar els preus de les seves hipoteques mixtes i fixes de cara a l'últim tram de l'any.
Què significa si tens un habitatge a Catalunya
La política monetària i els índexs de referència depenen en exclusiva del Banc Central Europeu i del Banc d'Espanya, regulats per la Llei 5/2019 de crèdit immobiliari. La Generalitat de Catalunya no disposa de competències per topar ni modificar els tipus d'interès, i les declaracions de zones de mercat residencial tensat només s'apliquen a la limitació de rendes en lloguer, sense intervenir en les quotes hipotecàries.
No obstant això, l'esforç financer és més acusat en el mercat català a causa del preu dels immobles i al capital sol·licitat. Segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE), l'agost de 2026 es van constituir 6.248 hipoteques sobre habitatge a Catalunya, amb un import mitjà subscrit en el conjunt d'Espanya de 181.285 euros. En finançar imports superiors a la mitjana en municipis amb alta demanda com Sabadell, Terrassa, Granollers o Sant Cugat, l'increment de les quotes mensuals supera amb escreix els 110 o 120 euros al mes per a préstecs formalitzats en l'últim cicle.
Què fer ara
- Revisar l'escriptura de préstec: comprova quin mes pren el teu banc com a referència (moltes revisions de novembre apliquen la dada d'octubre o de setembre) i si existeix clàusula d'arrodoniment o tipus mínim.
- Calcular la teva ràtio d'endeutament: si la quota revisada compromet més del 35 % dels ingressos nets de la llar, és prioritari contactar amb l'entitat abans d'incórrer en impagaments per plantejar una novació o carència segons el Codi de Bones Pràctiques.
- Comparar opcions de canvi: pots plantejar una novació (modificació amb el teu propi banc) o una subrogació per canvi d'acreedor (trasllat de la hipoteca a una altra entitat) cap a modalitats fixes o mixtes per fixar un cost predictible.
El que encara no se sap
La dada actual del 3,235 % continua sent provisional: falta per computar l'última sessió borsària d'octubre per determinar la mitjana mensual exacta. A més, aquest valor no té validesa legal contractual fins que el Banc d'Espanya formalitzi la seva resolució definitiva i es publiqui al Boletín Oficial del Estado (BOE), tràmit que es durà a terme durant els primers dies hàbils de novembre de 2026.
Preguntes freqüents
El canvi s'aplica a partir del rebut posterior a la publicació de l'índex al BOE. En la majoria de contractes amb revisió anual referenciada a octubre, l'ajust es reflecteix entre les quotes de novembre i desembre, segons el redactat de l'escriptura.
Fonts
Dades i normativa consultades per a aquest article.
