El conseller delegat de Banco Sabadell, Marc Armengol, ha advertit d'una desacceleració notable en l'entrada de sol·licituds de préstecs hipotecaris. Durant la presentació de resultats del tercer trimestre de 2026, celebrada el 29 d'octubre, l'entitat va descartar de moment una caiguda en els saldos vius, però va alertar que el mercat residencial acusa la manca d'oferta i la tensió de preus en comunitats clau com Catalunya.
Què canvia
No es tracta d'una modificació legislativa al Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) ni al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), sinó d'un canvi de tendència financera constatat per una de les principals entitats bancàries del país. Fins ara, el volum de crèdit formalitzat s'havia sostingut gràcies a un efecte de composició: compradors que disposaven de fons per pagar al comptat van començar a recórrer a préstecs hipotecaris per conservar liquiditat. Segons l'entitat, aquest coixí de demanda s'està esgotant.
En el seu balanç del tercer trimestre de 2026 davant el mateix període de 2025, Banco Sabadell va registrar una inversió creditícia en habitatge de 40.716 milions d'euros (un increment del 3,5% interanual) i un creixement de la nova producció del 5% respecte al segon trimestre de 2026. Al seu torn, la ràtio de morositat hipotecària es va situar en l'1,50%, per sota de l'1,96% anotat al setembre de 2025. Malgrat la solidesa d'aquestes mètriques, el banc confirma que el ritme de noves sol·licituds es refreda a causa de la pèrdua d'accessibilitat econòmica de les famílies.
Fonts
Dades i normativa consultades per a aquest article.
