Terrassa pacta 100.000 euros per a accessibilitat i 900.000 per a habitatge públic

L'Ajuntament de Terrassa i el grup municipal del PSC han formalitzat un acord en el marc del ple municipal extraordinari del 3 de novembre de 2026 per tramitar el Pressupost General de 2027. El pacte polític entre el govern local (Tot per Terrassa i Junts) i els socialistes reserva 900.000 euros directes per a la compra municipal d'habitatge i afegeix 100.000 euros a la línia local d'ajudes per a accessibilitat en immobles residencials.

Què canvia

L'acord modifica partides estratègiques orientades tant al parc d'habitatge públic com a la rehabilitació del parc edificat existent al municipi:

• Accessibilitat en comunitats de propietaris: La partida global per a obres d'accessibilitat passa de 190.000 a 290.000 euros per a l'exercici 2027 gràcies a una injecció afegida de 100.000 euros. Es tracta de subvencions locals no competitives destinades a finançar la instal·lació d'ascensors a cota zero, la construcció de rampes i l'eliminació de barreres arquitectòniques en accessos comunitaris.
• Adquisició pública d'habitatges: El fons municipal destinat a la compra directa de pisos s'incrementa de 800.000 a 900.000 euros. Aquests fons es canalitzaran a través de la Societat Municipal d’Habitatge de Terrassa, prioritzant l'exercici del dret de tanteig i retracte sobre pisos procedents d'execucions hipotecàries o entitats financeres per nodrir la borsa de lloguer social.
• Bonificació del 95 % en l'IBI: S'inclou una rebaixa del 95 % en la quota de l'Impost sobre Béns Immobles (IBI), l'impost local sobre la propietat, per a aquells propietaris particulars que cedeixin habitatges desocupats a la Borsa de Mediació per al Lloguer Social municipal.
• Promoció pública i gestió: S'acorda iniciar els treballs tècnics per construir uns 25 habitatges de protecció oficial (VPO) a la rambla de Sant Nebridi i contractar reforços tècnics per agilitzar llicències i l'Oficina Local de Rehabilitació.

A qui afecta

Aquesta mesura incideix directament sobre tres perfils al municipi:

1. Comunitats de propietaris: Especialment immobles plurifamiliars construïts entre els anys 60 i 80 en districtes amb desnivells o sense ascensor, on resideixen persones grans o amb mobilitat reduïda que necessiten adaptar vestíbuls i accessos.
2. Propietaris amb pisos buits: Aquells arrendadors que busquin estabilitat de cobrament i una reducció gairebé total de la quota de l'IBI mitjançant la cessió temporal de l'immoble al programa municipal de mediació social.
3. Famílies demandants d'habitatge social: Qui es trobin inscrits en el registre de sol·licitants d'habitatge de protecció pública de Terrassa, en ampliar-se la rotació d'immobles adquirits pel consistori.

Què significa si tens un habitatge al Vallès

Les exigències d'accessibilitat universal fixades en el Codi d’Accessibilitat de Catalunya (Decret 209/2023) obliguen a adequar itineraris i eliminar esglaons en els accessos als edificis residencials. El cost d'aquestes obres sol repercutir en derrames elevades que compliquen l'acord en junta veïnal.

Per entendre l'impacte d'aquestes subvencions, analitzem un exemple il·lustratiu: una comunitat de 12 veïns a Terrassa pressuposta la instal·lació d'una plataforma elevadora i adequació de vestíbul en 24.000 euros. Sense ajudes, la derrame mitjana ascendiria a 2.000 euros per habitatge. Si la comunitat concorre a la línia municipal i obté una subvenció de 8.000 euros (un terç del pressupost subvencionable), el desemborsament conjunt baixa a 16.000 euros, reduint el cost individual a uns 1.333 euros per propietari.

Què cal fer ara

• Verificar la viabilitat tècnica en la teva comunitat: Si el teu immoble té esglaons al portal o manca d'ascensor, el president o l'administrador de finques col·legiat ha d'encarregar una memòria valorada o projecte a un tècnic competent.
• Aprovar l'actuació en junta de propietaris: A Catalunya, segons el Codi Civil de Catalunya, les obres destinades a suprimir barreres arquitectòniques són obligatòries si les sol·licita una persona amb discapacitat o major de 70 anys, dins dels límits i majories previstos per la norma.
• Preparar la documentació administrativa: Recopilar el Llibre de l'Edifici, la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) si l'immoble té més de 45 anys i l'acord comunitari abans de l'obertura del termini de sol·licituds.

El que encara no se sap

El pacte polític garanteix la inclusió pressupostària per al 2027 anunciada per l'Ajuntament de Terrassa, però els requisits concrets de concurrència, topalls màxims per immoble i dates exactes de registre es coneixeran una vegada s'aprovin i publiquin les bases reguladores de la convocatòria en el Butlletí Oficial de la Província de Barcelona (BOPB).