L'Agència de l'Habitatge de Catalunya ha abierto el procedimiento oficial de adjudicación para 52 viviendas de protección oficial (HPO) de alquiler en Palau-solità i Plegamans. El proceso, publicado el 9 de noviembre de 2026 a través del Registro de Solicitantes de HPO, desarrolla las bases reguladoras aprobadas por el Ayuntamiento en julio de 2026 y publicadas en el DOGC (núm. 9729) el 13 de agosto de 2026.
Qué cambia
La convocatoria pone en el mercado del Vallès Occidental 52 pisos de alquiler protegido de obra nueva situados en la calle Camí de la Serra de Ponent, números 15-17-19, en el sector de la Serra de Can Riera. El proyecto, levantado sobre suelo público municipal cedido por 75 años a la Fundació Privada Salas con gestión posterior de la Fundació Nou Lloc y fondos Next Generation EU, introduce dos bloques plurifamiliares con calificación energética AA (aerotermia centralizada y placas solares).
Las viviendas cuentan con 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies útiles comprendidas entre 37,6 m² y 76,2 m², terraza o patio y plaza de aparcamiento vinculada.
En cuanto al coste mensual, las bases reguladoras fijan una renta máxima de 6,63 €/m² útil para el espacio de vivienda y de 3,52 €/m² útil para la plaza de garaje, a lo que se sumará una cuota de comunidad estimada de entre 70 y 78 euros al mes. Como ejemplo numérico ilustrativo, una vivienda media de 60 m² útiles con una plaza de aparcamiento de 12 m² supondría un alquiler base de 397,80 euros por el piso y 42,24 euros por el garaje, totalizando en torno a los 515 euros mensuales con los gastos comunitarios incluidos.
A quién afecta
La convocatoria se dirige a unidades de convivencia inscritas en el Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial (RSHPO) que cumplan de forma estricta los requisitos de acceso aprobados en el marco municipal:
- Inscripción activa: Estar de alta vigente en el RSHPO de la Generalitat marcando expresamente Palau-solità i Plegamans como municipio prioritario de demanda.
- Arraigo en el municipio: Acreditar un empadronamiento continuado en Palau-solità i Plegamans de al menos 3 años en el momento de la solicitud, o un mínimo de 3 años alternos dentro de los últimos 10 años.
- Patrimonio: Ninguna de las personas que integran la unidad familiar puede disponer de pleno dominio ni de derechos de uso sobre otra vivienda.
- Límites económicos: Acreditar ingresos familiares dentro de las tablas de Iprem fijadas para el régimen general de HPO.
El procedimiento divide las 52 unidades residenciales en cuatro contingentes independientes: jóvenes de hasta 35 años (inclusive), personas mayores de 65 años, solicitantes con movilidad reducida que requieran vivienda adaptada y el contingente general.
Qué significa si tienes una vivienda en el Vallès
Para los propietarios e inversores con inmuebles en alquiler en la comarca, esta promoción amplía la oferta pública directa en una corona metropolitana caracterizada por una escasa rotación y una alta presión sobre los arrendamientos residenciales ordinarios.
Ver los datos
| Concepto | €/mes |
|---|---|
| Terrassa | 766 €/mes |
| Caldes de Montbui | 806 €/mes |
| Granollers | 828 €/mes |
| Sabadell | 856 €/mes |
| Sant Feliu de Codines | 702 €/mes |
Fuente: INCASÒL · fianzas de alquiler depositadas
Según los datos oficiales del INCASÒL basados en fianzas de alquiler depositadas durante el primer semestre de 2026, la renta media en municipios vecinos se sitúa en 806 €/mes en Caldes de Montbui, 828 €/mes en Granollers y 856 €/mes en Sabadell. Frente a estas cifras del mercado libre comarcal, la entrada en servicio de unidades protegidas a rentas de entre 400 y 550 euros alivia la lista de espera de unidades familiares jóvenes o de rentas medias, sin distorsionar la demanda estructural que absorbe el parque de alquiler privado en el Vallès.
Qué hacer ahora
Las personas interesadas en optar a una de estas 52 viviendas deben verificar y gestionar su expediente sin demora mediante los siguientes pasos:
- Revisar el alta en el RSHPO: Comprobar en la sede electrónica de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya que la inscripción está vigente y que Palau-solità i Plegamans figura entre las poblaciones solicitadas. Si los datos económicos han variado respecto a la última declaración de la renta, se deben actualizar.
- Verificar el certificado de empadronamiento: Solicitar en el Ayuntamiento el volante histórico para comprobar que se computan los 3 años requeridos (continuados o discontinuos en el decenio).
- Formalizar la solicitud de participación: Presentar la solicitud expresa para la promoción de Can Riera dentro del plazo fijado en la publicación oficial a través de la web de Habitatge de la Generalitat o en la oficina municipal correspondiente.
Preguntas frecuentes
No. Las bases reguladoras publicadas en el DOGC núm. 9729 determinan de manera taxativa que el arraigo debe justificarse mediante empadronamiento de al menos 3 años continuados, o 3 años discontinuos en los últimos 10 años. El criterio laboral no suple esta exigencia en esta promoción.
Fuentes
Datos y normativa consultados para este artículo.
